Het kabinet meldde recent, dat stikstof nog meer invloed heeft dan werd gedacht en dat de depositie hoger blijkt. U voelt het al. Nog meer om rekening mee te houden. Voor u als vastgoedprofessional, maar ook voor de zoekende woningkoper. De opgave van het kabinet om de woningbouw aan te zwengelen wordt zwaarder en zwaarder. En de geopperde ideeën zijn erg demotiverend. Het gevolg is dat consumenten niet snel onderdak zullen vinden. Overigens betekent het ook, dat bestaande koopwoningen niet snel in waarde zullen dalen en veel blijven opbrengen. Kwestie van schaarste en gezond verstand. Ondanks de hogere rente.

Tips / Wat kunt u doen ?

U kunt er voor zorgen dat u liquide bent of wordt, want er zullen zich zeker kansen gaan voordoen. Maak een plan, zodat u kunt anticiperen ! Zorg er voor dat uw vastgoedfinancieringen goed blijven lopen en dat u zelf goed financierbaar blijft ! Dat betekent bijvoorbeeld letten op aflopende rentevastperiodes en uw afspraken met uw financier. Het is buitengewoon vervelend als u geen alternatief heeft als uw huidige financier aanvullende eisen stelt… Hierbij past ook, dat u administratief en fiscaal de zaken op orde heeft met een toekomstvisie en een goede verslaglegging in jaarrekeningen en up-to-date huuroverzichten. Daarnaast is het altijd belangrijk dat uw vastgoed goed wordt beheerd, courant en verkoopbaar is. Daarmee bedoelen we uiteraard goed onderhoud, maar bijvoorbeeld ook dat u goede energielabels heeft, en -bij woningen- de WWS punten weet per woning voor het geval de Wet Middenhuur doorgang vindt. Geen geval is hetzelfde, maar wij denken graag met u mee en zijn uw graag van dienst. Bel gerust voor meer informatie.

Het bericht Nazomer of herfst ? verscheen eerst op Alpha Vastgoedfinanciering.